
Bed & Breakfast
Immagina di accogliere i tuoi ospiti in un Bed & Breakfast che li stupisce per la sua bellezza, il basso impatto ambientale e l’arredo personalizzato. Con Vera Restyling, puoi creare o ristrutturare il tuo B&B per offrire un’esperienza indimenticabile, capace di lasciare un segno nei cuori dei tuoi visitatori. Il nostro approccio su misura ti permette di trasformare il tuo B&B in un luogo unico e accogliente, rispettando l’ambiente e esprimendo il tuo stile.
Il metodo
Dopo il primo contatto, il nostro team si recherà presso la tua struttura per prendere le misure precise degli ambienti, essenziali per avviare la progettazione del tuo B&B.
Una volta raccolte le misure, ci incontreremo nel nostro studio o in un luogo a tua scelta per analizzare in dettaglio le tue esigenze. Durante l’incontro, ci concentreremo sul tipo di clientela, la struttura desiderata, lo stile preferito e la palette colori, fornendo al nostro interior designer una base solida per il progetto.
L’incontro durerà circa 2 ore, durante le quali esploreremo tutte le tue preferenze e necessità.
Entro 10 giorni dall’incontro, elaboreremo tre proposte progettuali complete di arredo, basate sul budget prefissato. Queste proposte saranno presentate per la tua valutazione.
Potrai esaminare i progetti e decidere se proseguire con noi. Sarai libero di apportare variazioni ai progetti. Fino a questo punto, non avrai alcun obbligo nei nostri confronti.
Dopo aver scelto il progetto, firmerai il contratto e inizieremo i lavori presso la tua struttura.
Oltre a gestire le pratiche amministrative relative ai lavori, ci occuperemo della documentazione necessaria per l’apertura del tuo B&B, semplificando la fase burocratica.
Su richiesta, ci occuperemo anche della creazione e gestione del sito web e dei principali social network per il tuo B&B, assicurando una presenza online efficace.


Pratiche di inizio attività
In Italia, le modalità di apertura di un B&B variano da regione a regione. Ogni regione stabilisce i requisiti specifici, come il numero di camere, il numero minimo e massimo di bagni, e la documentazione necessaria. Ecco una guida chiara per avviare la tua attività di B&B:
- Numero di Camere
Le camere devono essere tra 3 e 6, i letti tra 6 e 20, a seconda della regione. La superficie minima è di 8 mq per una singola e di 14 mq per una doppia. Il bagno privato non è sempre obbligatorio, ma in alcune regioni è richiesto per un certo numero di camere o letti. - Colazione
La colazione deve essere semplice e, secondo le normative locali, cibo e bevande devono essere preconfezionati. Se desideri offrire prodotti fatti in casa, è necessario informare l’ufficio alimentare autorizzato e avere un manuale HACCP. - Cambio della Biancheria
Il cambio della biancheria avviene dopo la partenza di ogni ospite. Per soggiorni superiori a una settimana, i letti possono essere cambiati in assenza degli ospiti, oppure si può lasciare biancheria pulita affinché gli ospiti possano effettuare il cambio da soli. - Pulizia Generale
Una pulizia impeccabile è il biglietto da visita del tuo B&B. Gli ospiti apprezzeranno immediatamente un ambiente pulito e curato e non esiteranno a farti i complimenti. - Tariffe
Le tariffe devono essere comunicate al momento della prenotazione e sempre esposte. È obbligatorio trasmetterle alle autorità competenti per evitare reclami. - Informare le Autorità sugli Ospiti
È obbligatorio comunicare i dati degli ospiti alle autorità entro 24 ore dall’arrivo per soggiorni inferiori a 30 giorni. Con i sistemi di automazione, questo può essere fatto automaticamente durante il check-in online. - Documentazione Necessaria
Le pratiche variano da regione a regione. Dovrai presentare la SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) tramite il sito web del comune, con i seguenti documenti:- Carta d’identità e codice fiscale del proprietario;
- Ubicazione dell’edificio;
- Numero e disposizione dei posti letto;
- Servizi igienici a disposizione degli ospiti;
- Servizi ausiliari;
- Periodi di apertura e chiusura.
Regime Fiscale
Puoi scegliere di aprire come non imprenditore o come imprenditore, il che influenzerà il regime fiscale applicabile. È importante consultare un commercialista per determinare la scelta migliore per massimizzare i profitti e garantire una gestione efficiente del tuo B&B.

Automazione
L’automazione può fare una grande differenza per il tuo B&B, migliorando l’efficienza e riducendo i costi di gestione. Ecco alcuni vantaggi dell’automazione e della domotica:
- Soluzioni Specifiche Automazione delle camere e delle aree comuni, migliorando la qualità del soggiorno in termini di comfort e sicurezza.
- Accessi Automatizzati Gli ospiti possono accedere alla struttura utilizzando il proprio smartphone, con un PIN personalizzato, semplificando il check-in e garantendo la sicurezza.
- Accesso tramite Chiave RFID Tessere o braccialetti RFID possono essere utilizzati per attivare le utenze della camera, migliorando il controllo energetico e offrendo un’esperienza intuitiva per gli ospiti.
Agevolazioni Fiscali per la Domotica
Esistono diverse agevolazioni fiscali per dotarsi di soluzioni domotiche:
- ZES Unica Credito d’imposta dal 15% al 40% per l’acquisto di nuovi macchinari e attrezzature nelle regioni specificate.
- Nuova Sabatini Contributi maggiorati del 30% per investimenti volti alla transizione ecologica e sostenibilità ambientale.
Con il supporto di Vera Restyling, puoi trasformare il tuo B&B in una struttura moderna ed efficiente, rispettando tutte le normative locali e migliorando l’esperienza dei tuoi ospiti. progetto.
Contattaci Oggi Stesso
Non aspettare oltre! Trasforma il tuo Bed & Breakfast in un luogo che i tuoi ospiti ameranno e ricorderanno. Contattaci per una consulenza gratuita e scopri come possiamo aiutarti a creare un B&B straordinario, combinando design e sostenibilità. Con Vera Restyling, il tuo B&B diventa una destinazione indimenticabile.